1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.8%
西東京市
36.5万円/㎡
前年比+21.4%
保谷ハウス
東京都西東京市泉町六丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩11分
1983年築 / 5階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
3,659万円
50.1万円/㎡
2,546
3,288
4,030
4,772
AI査定結果
推定相場価格
3,659万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,288万円〜4,030万円
45.0万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月9日
保谷ハウス
3,630万円（49.7万円/㎡）/ 4階 / 73.02㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 3,630万円 | 49.7万円 | 4階 | 73.02㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/01 | 3,080万円 | 52.4万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/04 | 3,990万円 | 54.6万円 | 2階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,780万円 | 51.8万円 | 4階 | 73.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,080万円 | 55.9万円 | 2階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 4,280万円 | 58.6万円 | 2階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 3,880万円 | 56.9万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 3,980万円 | 58.3万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 3,180万円 | 57.9万円 | 3階 | 54.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 2,980万円 | 49.5万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,098万円 | 51.4万円 | 2階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 3,480万円 | 51.0万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 保谷ハウス 西東京市泉町六丁目 | 保谷駅11分 | 3,630万円 | 49.7万円 | 73.02㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/17 | ヴェルドミール多摩川 西東京市住吉町二丁目 | 中河原駅10分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 165戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ゾンネンハイム田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅13分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 173戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 武蔵野アンコールマンション 西東京市南町六丁目 | 田無駅13分 | 3,090万円 | 38.6万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.8%上昇、西東京市では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は西東京市の平均と比較して36.2%割高です。
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